Aviso sobre el Uso de cookies: Utilizamos cookies propias y de terceros para mejorar la experiencia del lector y ofrecer contenidos de interés. Si continúa navegando entendemos que usted acepta nuestra política de cookies. Ver nuestra Política de Privacidad y Cookies
Jueves, 31 agosto 2017
Economía

La firma de hipotecas sobre viviendas se redujo un 1,4% en junio en CLM

Marcar como favorita Enviar por email
REGIÓN | ELDIAdigital 0 Comentarios

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en Castilla-La Mancha se situó en 1.019 el pasado mes de junio, cifra inferior en un 1,4% a la del mismo mes de 2016, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE). No obstante, en relación con el mes anterior se ha incrementado un 3,8%.

[Img #236791]

 

Así las cosas, en el mes de junio se constituyeron un total de 1.453 hipotecas sobre fincas, de las que 123 fueron rústicas y 1.330 urbanas. De las urbanas, 1.019 fueron sobre viviendas, 30 sobre solares y 281 sobre otras urbanas,.

 

De igual modo en el sexto mes del año en la región, se cancelaron 1.802 hipotecas, de las que 131 fueron sobre finas rústicas, 999 sobre viviendas 119 sobre solares y 553 sobre otras urbanas.

 

También se registraron un tota de 385 modificaciones de hipotecas, de las que 292 fueron por novación siete por subrogación del deudor 86 por subrogación del acreedor,. De ellas 226 fueron sobre viviendas.

 

 

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 29.516 el pasado mes de junio, cifra un 16,5% superior a la del mismo mes de 2016.

 

Según el INE, se trata del segundo mes consecutivo al alza tras el repunte del 9,2% de mayo, que contrastaba con el descenso del 11,4% que registró este indicador en abril.

 

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas creció un 4,4% respecto a junio de 2016, hasta los 116.629 euros, mientras que el capital prestado subió un 21,6% en tasa interanual, hasta situarse en casi 3.443 millones de euros.

 

En tasa mensual (junio sobre mayo), las hipotecas sobre viviendas moderaron su subida al 1,7%, en tanto que el capital prestado avanzó un 4,4%.

 

El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó el pasado mes de junio el 2,79%, un 12,8% inferior al registrado en el mismo mes de 2016, con un plazo medio de 23 años. El 62,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable, en contraste con el 37,8% que se firmó a tipo fijo.

 

 

ANDALUCÍA Y MADRID, A LA CABEZA.

Por comunidades autónomas, las que registraron el pasado mes de junio un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (5.805), Comunidad de Madrid (5.663) y Cataluña (4.557).

 

En el sexto mes del año, las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron Asturias (+67,2%), La Rioja (+66%) y Canarias (+59,8%).

 

Por su parte, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (965,4 millones), Cataluña (617,9 millones) y Andalucía (575,2 millones).

 

 

AUMENTAN LAS HIPOTECAS TOTALES.

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el sexto mes del año se constituyeron 40.908 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de estas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un aumento del 13,7% respecto a junio de 2016.

 

El capital de los créditos hipotecarios concedidos repuntó un 14,3% respecto al mismo mes del año anterior, hasta los 5.345 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 130.670 euros, un 0,5% más.

 

El tipo de interés medio para el total de fincas se situó en el 2,68%, con un plazo medio de 22 años. Para las hipotecas a tipo variable, el tipo de interés medio fue del 2,48%, mientras que se situó en el 3,2% para las de tipo fijo.

 

 

CAMBIOS EN LAS CONDICIONES.

En cuanto a las hipotecas con cambios registrales, en junio sumaron 7.411, un 43,1% menos que en el mismo mes de 2016. En viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones disminuyó un 37,7%.

 

Atendiendo a la clase de cambios en las condiciones, en junio se produjeron 5.729 novaciones (o modificaciones producidas con la misma finalidad financiera), con un descenso interanual del 41,7%.

 

El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) bajó un 36%, mientras que el número de hipotecas en las que cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor) descendió un 70,4%.

 

De las 7.411 hipotecas que cambiaron sus condiciones en junio, el 50,9% se debieron a modificaciones en los tipos de interés. Después del cambio de condiciones, el porcentaje de hipotecas a interés fijo aumentó del 5,7% al 14,2% y el de hipotecas a interés variable cayó del 93,6% al 85,5%.

 

El euríbor es el tipo al que se referencian la mayoría de las hipotecas a tipo variable. Tras la modificación de condiciones, el interés medio de los préstamos en las hipotecas a tipo fijo se redujo 0,7 puntos y el de hipotecas a tipo variable, 1,3 puntos.

Acceda para dejar un comentario como usuario registrado
¡Deje su comentario!
Normas de participación
Esta es la opinión de los lectores, no la nuestra
Nos reservamos el derecho a eliminar los comentarios inapropiados.
La participación implica que ha leído y acepta las Normas de Participación y Política de Privacidad
eldiadigital.es
eldiadigital.es • LSSIAVISO LEGAL Mapa del sitio
© 2017 • 2010 Todos los derechos reservados. Información de agencias: Europa Press
Powered by FolioePress