Aunque fue aprobada por el anterior Equipo de Gobierno a finales de 2010, no será hasta dentro de unas semanas cuando el Ayuntamiento de la capital ponga en marcha la Ordenanza de Inspección Técnica de Edificios, convirtiéndose en la única capital de provincia de la región que la posee.

El Ayuntamiento de la capital conquense se ha propuesto poner en marcha en el plazo de unas semanas la Ordenanza de la Inspección Técnica de Edificios (ITE), que, aunque aprobada por el anterior Equipo de Gobierno municipal a finales del año 2010, todavía no se está aplicando en la capital.

Al menos, así lo ha puesto de manifiesto el concejal de Urbanismo, Darío Dolz, quien ha explicado que Ayuntamiento lleva un tiempo detrás de su puesta en marcha, tratando, incluso, esta cuestión con el Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Cuenca.

No en vano, la aplicación de esta normativa, en opinión del edil de Urbanismo, supone "un nicho de mercado de trabajo para estos profesionales", además, según dice, "de una garantía de seguridad para los vecinos de los edificios de la ciudad con más de cincuenta años de antigüedad y para los usuarios de la vía pública".

Y es que no hay que olvidar que esta Ordenanza Municipal obliga a que los edificios más antiguos de la ciudad, que tengan más de cincuenta años, sean sometidos a una Inspección Técnica de Edificios, a semejanza de la ITV de los vehículos, con el fin, según detalla Dolz, de que "los propietarios puedan conocer la situación real en la que se encuentra su edificio y si necesita, en caso de que así sea, alguna intervención urgente por algún tipo de deficiencia con el fin de evitar males mayores".

En caso de que esta revisión técnica saque a la luz una serie de deficiencias y los profesionales insten a que se lleven a cabo las actuaciones pertinentes para subsanar los problemas detectados, el concejal de Urbanismo aclara que "serán los propietarios quienes tengan que llevar a cabo las acciones correctoras, partiendo en todo caso del hecho de que no dejan de ser sugerencias; eso sí, en caso de que, posteriormente, ocurra algo a consecuencia de no haber solucionado las mencionadas deficiencias del inmueble, serán los propietarios quienes tengan que afrontar las consecuencias".

Actuales gestiones
Para la puesta en marcha de esta Ordenanza Municipal de Inspección Técnica de Edificios, desde el Consistorio se está trabajando, con la colaboración del Patronato de Promoción Económica, en la elaboración de un catálogo de edificios de más 50 años de la capital, que estén obligados a pasa la mencionada inspección técnica. Una vez cuenten con este listado, el Ayuntamiento pretende comunicar a las comunidades de propietarios de estos inmuebles dicho requisito obligatorio.

Una inspección que, según ha detallado Dolz, no conlleva costes elevados, poniendo como ejemplo que "para una comunidad de ocho propietarios la inspección del edificio costaría en total entre 450 y 700 euros".

Entre las gestiones previas para la puesta en marcha de esta Ordenanza Municipal, desde el Ayuntamiento se tiene intención, tal y como ha explicado el concejal de Urbanismo, de contactar tanto con el Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación como con el Colegio Oficial de Arquitectos, ya que, al fin y al cabo, son los profesionales afectados por estas inspecciones.


Entre tanto y aunque no se ha estado aplicando dicha normativa, Dolz ha llamado la atención sobre el hecho de que desde la Gerencia de Urbanismo no se ha dejado de actuar cuando ha sido necesario y "no se ha dudado en instar a los propietarios de un edificio con deficiencias a subsanarlas".